En una zona próxima a Plaza Islas Malvinas y el corredor histórico de la ciudad de La Plata, se proyectó un edificio conformado por semipisos, departamentos de un dormitorio y monoambientes, con características arquitectónicas, espaciales y contructivas que dan respuesta a su entorno, al mismo tiempo que, tomando referencias de los edificios contiguos, se integra al tejido de la ciudad.

Este edificio de planta baja libre y subsuelo con cocheras y 9 plantas ocupadas por 27 departamentos con palier compartido, está conformado por dos volúmenes principales, claramente identificados tanto desde lo funcional como desde lo morfológico, que se conectan entre sí mediante los servicios comunes.

A nivel de planta baja, los accesos se dan de la siguiente manera:

• A nivel -1,50 accediendo desde calle 50 se ubica el subsuelo con 8 cocheras cubiertas con acceso por portón automatizado y sale de máquinas
• A nivel +1,00 se da el acceso peatonal, a través de una plaza elevada semicubierta, accediendo por escalera o rampa, con una gran superficie de uso.
• A nivel 0,00 se accede en forma independiente a 8 cocheras descubiertas ubicadas en el +1,30 también con portón automático.

Características técnicas

• Mampostería: los muros exteriores serán de ladrillo hueco de 18 cm con revoque impermeable grueso y revestimiento plástico texturado. Los muros interiores serán de ladrillo hueco cerámico de 8 a 12 cm con revoque grueso fratasado con aplicado de masilla pintado al látex.
• Pisos: en los departamentos llevarás porcelanato, tanto en el estar como en el comedor, mientras que en la cocina, baños y balcones, cerámico.
• Cielorrasos: serán de yeso suspendido en palier, hall, circulación, cocina, baño y aplicado en estar-comedor, dormitorio y vestidor
• Carpinterías: las carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado línea "Modena" con paños fijos y corredizos con vidrios laminados de seguridad donde sea necesario.
• Climatización: la calefacción será con calefactores tiro balanceado "Emegé" en estares y dormitorios. Para el aire frío estará previsto el tendido para equipos multisplit con los desagües y tomas eléctricas necesarios, pero no se incluirán los equipos.
• Equipamiento general: los portones de acceso vehicular serán automatizados con control remoto. Los palieres serán atendidos por un ascensor con puertas automáticas en el coche e iluminación automatizada. El sistema de presurización de escalera de incendio con puertas antifuego y cierre hermético. El sistema de cañerías de incendio estará presurizado de acuerdo a la normativa vigente y contará con gabinete de hidrante en todos los palieres, planta baja y subsuelo.
• Instalación eléctrica: cumplirá todas las normas vigentes y se realizará mediante conductores normalizados, con bocas para tomas, iluminación, teléfono, video cable, timbre y portero eléctrico.
  Toda la instalación tendrá la puesta a tierra reglamentaria y sistema de pararrayos.
• Instalación sanitaria: será realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua será mediante cañería de polipropileno unido por termofusión. Los desagües pluviales y cloacas serán suspendidos en awuaduct con las montantes en el mismo material. Los artefactos, grifería y accesorios serán de primera marca y calidad.
• Instalación de gas: será reglamentaria y construída con materiales de primera calidad y marca reconocida en el mercado. Los medidores se ubicarán en cada piso y contarán con ventilación directa al exterior. Se incluye la cocina y termotanque.
• Equipamiento individual: Las cocinas estarán equipadas con muebles bajo mesada en madera laminada con terminaciones y herrajes en aluminio. Mesada y zócalo en granito gris mara y bacha de acero inoxidable. Los baños tendrán bañera enlosada y mesada de granito new beige. Las puertas interiores y frentes de placard serán tipo placa enchapada en cedro. No se incluyen los interiores del placard.

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